5 wskazówek dotyczących etykiety na każdy otwarty dom
Odwiedzając otwarty dom, powinieneś odpowiednio się ubrać. Nie chcesz nosić niczego zbyt odsłaniającego lub ubrania, które jest podarte, poplamione lub w inny sposób uszkodzone. Zawsze zalecany jest czysty i schludny wygląd.
Agent jest gospodarzem wydarzenia, witając kupujących i odpowiadając na pytania dotyczące nieruchomości i społeczności. Kupujący zdejmują buty, zwiedzają dom, robią zdjęcia i nagrywają filmy (jeśli jest to dozwolone) oraz zapisują ważne notatki. Każdy kupujący, któremu spodobał się dom, skontaktuje się z własnym agentem.
Nie wszyscy agenci nieruchomości organizują dni otwarte w ten sam sposób, więc nie zawsze możesz być pewien, kto otworzy drzwi. ... Ale jedno jest pewne - nie musisz dzwonić do drzwi ani pukać do drzwi, chyba że jest wywieszony znak informujący o tym. W przeciwnym razie po prostu otwórz drzwi i wejdź.
Wskazówki dotyczące otwartych domów dla kupujących po raz pierwszy
Decyzja należy do sprzedawcy. Jeśli sprzedawca poważnie myśli o czekaniu z przyjęciem oferty do czasu otwarcia domu, kupujący nadal ma sposoby na złożenie solidnej oferty i wszystko oprócz upewnienia się, że sprzedawca ją zaakceptuje.
Część druga: dom otwarty
„Bądź wypolerowany i czysty, dobierając kolory, i nałóż prostą biżuterię, aby uzyskać dodatkowe akcesoria.„W międzyczasie dobrym połączeniem dla mężczyzn są chinosy lub dopasowany ciemny dżins oraz cienki sweter i marynarka lub swobodna sportowa koszula. Należy również pamiętać, że wiele domów otwartych ma politykę zdejmowania butów.
Najlepiej nie korzystać z toalety w otwartym domu lub wycieczce po domu. W rzadkich przypadkach może dojść do sytuacji awaryjnej, więc co możesz zrobić? Upewnij się, że poprosiłeś pośrednika o pozwolenie i instrukcje dotyczące korzystania z toalety. Jeśli jest 1/2 wanny, powinna być najlepsza i NIGDY nie korzystaj z głównej łazienki.
Pośrednicy w handlu nieruchomościami od dawna narzekają na niedokładne Zestimates firmy Zillow, wyceniając domy za pomocą danych i algorytmów online, bez fizycznego przejścia lub oceny okolicy. ... Pośrednicy w handlu nieruchomościami twierdzą, że szkodzi to ich sprzedawcom, ponieważ kupujący otrzymują informacje od agentów, którzy nigdy nie widzieli domu.
Dzień otwarty może być pierwszym momentem, w którym ludzie przechodzą przez posiadłość. Większość agentów zaleca zrobienie tego w ciągu pierwszych kilku tygodni, a nawet pierwszego tygodnia od ogłoszenia.
Nie, najemcy nie mają prawa odmówić. Prawo kalifornijskie stanowi, że właściciel może wejść do wynajmowanego lokalu, aby pokazać go potencjalnym najemcom, nabywcom lub pożyczkodawcom w celu zapewnienia wejścia wykonawcom lub pracownikom, którzy mają wykonywać pracę...
Chociaż domy otwarte nie sprzedają domów samodzielnie, służą bardzo ważnemu celowi: gałkom ocznym. Jedną z rzeczy, do których są naprawdę dobrzy, jest poczucie domu. Kupujący, którzy mogą oglądać wiele domów w ciągu dnia, mogą dowiedzieć się, czy chcą zaplanować pokaz za pośrednictwem swojego agenta nieruchomości.
Jeśli chodzi o pokazywanie w nocy, aby coś ukryć, agent kupujących nie chce niczego ukrywać. Chcą wszystko zobaczyć. Jeśli istnieje problem z domem, który został przeoczony przez kupującego, prawdopodobnie zostanie on odkryty przez inspektora domu, który przeprowadza kontrolę w świetle dziennym.
Jeszcze bez komentarzy