Według badania wymagania finansowe stawiane przez pożyczkodawców nie są tak trudne do spełnienia, jak sądzą kredytobiorcy. Jeśli martwisz się, że Twoje finanse nie są wystarczająco mocne na kredyt hipoteczny, przestań się martwić. Możesz mieć większe kwalifikacje do otrzymania pożyczki mieszkaniowej, niż myślisz.
Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny może być miażdżące i może się zdarzyć z różnych powodów, w tym słabej oceny kredytowej, braku historii kredytowej, zbyt dużego zadłużenia lub niewystarczającej zaliczki.
Wymagana minimalna ocena kredytowa: Aby zakwalifikować się do pożyczki FHA wymagającej zaliczki w wysokości zaledwie 3, potrzebujesz minimalnej oceny kredytowej wynoszącej 580.5%. Nie ma minimalnego FICO® Wynik jednak, aby kwalifikować się do pożyczki FHA, która wymaga wpłaty zaliczki w wysokości 10% lub więcej.
Niektóre z najczęstszych powodów odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny, według danych HMDA, to: Historia kredytowa. Wysoki stosunek zadłużenia do dochodów. Niewystarczająca zaliczka.
Ogólnie rzecz biorąc, uzyskanie zatwierdzenia kredytu hipotecznego zajmuje zwykle od dwóch do sześciu tygodni. Proces składania wniosków można przyspieszyć, przechodząc przez pośrednika hipotecznego, który może znaleźć najlepsze oferty pasujące do Twoich okoliczności. Oferta kredytu hipotecznego jest zwykle ważna przez 6 miesięcy.
Przy miesięcznej spłacie tej kwoty całkowity miesięczny dochód brutto musi wynosić co najmniej 5225 USD.06 w celu zakwalifikowania się do pożyczki.
...
1463 $.02.
| Szczegóły współczynnika końca zaplecza | Ilość |
|---|---|
| Wprowadzony limit współczynnika końca zaplecza: | 36.000% |
| Maksymalna dopuszczalna miesięczna kwota spłaty zadłużenia (@ 36.000% BER): | 418 $.00 |
Chociaż nie jest to tak ważne, jak twój kredyt lub dochód, pożyczkodawcy zwykle chcą zobaczyć twoje wyciągi bankowe. W swojej aplikacji możesz również wymienić aktywa, takie jak gotówka (rzeczy takie jak rachunki czekowe, konta oszczędnościowe i płyty CD) oraz inwestycje (konta emerytalne, akcje, obligacje lub cokolwiek innego).
Czego potrzebujesz, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny
Jak daleko wstecz sięgają kontrole kredytu hipotecznego? Kredytodawcy hipoteczni zazwyczaj oceniają ostatnie sześć lat historii kredytowej wnioskodawcy pod kątem jakichkolwiek problemów.
Tradycyjne kredyty hipoteczne, takie jak tradycyjny 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, zwykle wymagają co najmniej 5% zaliczki. Jeśli kupujesz dom za 200 000 USD, w tym przypadku będziesz potrzebować 10 000 USD, aby zabezpieczyć kredyt mieszkaniowy. Kredyt hipoteczny FHA. W przypadku kredytu hipotecznego wspieranego przez rząd, takiego jak kredyt hipoteczny FHA, minimalna zaliczka wynosi 3.5%.
7 sposobów na naprawienie kredytu na zakup domu
Tak, możesz kupić dom z oceną kredytową 600
Jeśli masz stały dochód i zatrudnienie oraz jesteś w stanie spłacać kredyt hipoteczny, ocena kredytowa w wysokości 600 nie powinna powstrzymywać Cię przed zakupem domu. Wszystko sprowadza się do wyboru odpowiedniego programu hipotecznego na podstawie kredytu, dochodów i domu, który kupujesz.
Jeszcze bez komentarzy