Kredyt balonowy to pożyczka z początkowym okresem niskich lub zerowych spłat miesięcznych, pod koniec którego pożyczkobiorca jest zobowiązany do spłaty całości salda w formie ryczałtu. Ewentualne miesięczne płatności mogą być jedynie oprocentowane, a oferowane oprocentowanie jest stosunkowo niskie.
Czy płatność balonowa to dobry pomysł? Dla kupujących, którzy mogą zaoszczędzić potrzebną kwotę, płatność balonowa może działać na ich korzyść, a dla inwestorów może uwolnić kapitał krótkoterminowy. Jednak w większości przypadków spłaty balonowe są łatwym sposobem na popadnięcie w długi.
Jeśli pożyczka ma płatność balonową, pożyczkobiorca będzie mógł co miesiąc oszczędzać na oprocentowaniu wypływu odsetek. Na przykład osoba ABC bierze pożyczkę na 10 lat. ... Całkowita kwota płatności, która jest wypłacana pod koniec okresu, nazywana jest płatnością balonową.
Refinansowanie: kiedy spłata balonu jest wymagalna, jedną z opcji jest spłacenie jej poprzez uzyskanie kolejnej pożyczki. Innymi słowy, refinansujesz. Ta nowa pożyczka wydłuży okres spłaty, być może dodając kolejne pięć do siedmiu lat. Lub możesz refinansować kredyt mieszkaniowy na 15- lub 30-letni kredyt hipoteczny.
Co się stanie, gdy upłynie okres kredytowania? Kiedy okres pożyczki dobiega końca, zwykle jest to moment, w którym będziesz musiał spłacić płatność balonową pożyczkodawcy. Jeśli nie stać Cię na zapłacenie pełnej kwoty gotówką, być może będziesz musiał sprzedać pojazd, aby to zrobić.
ZA. Właściciele domów mogą sprzedawać swój dom za hipotekę balonową. Jedynym zastrzeżeniem jest to, że cena sprzedaży pomniejszona o wydatki wystarczy do spłaty kredytu balonowego.
„Ten rodzaj płatności ma na celu pomóc w zarządzaniu przepływami pieniężnymi na początku umowy finansowej, ale tylko wtedy, gdy możesz sobie na to pozwolić. Może to pomóc złagodzić ciężar miesięcznych wydatków, ale kupujący z ofertami balonów mogą potrzebować zaoszczędzić gotówkę, aby uregulować saldo zadłużenia na koniec okresu ”- mówi Msibi.
Możesz wymienić swój pojazd w salonie i zastąpić go innym pojazdem. Wartość wymiany zostanie następnie wykorzystana do pokrycia pozostałej do spłaty kwoty, która obejmuje płatność balonową. Dealer zapłaci pozostałą kwotę bezpośrednio do banku w ramach tego procesu.
Oblicz spłaty kredytu hipotecznego balonowego
Hipoteka balonowa jest zwykle dość krótka, z terminem spłaty od 5 do 7 lat, ale spłata opiera się na okresie 30 lat. Często mają niższe oprocentowanie i mogą być łatwiejsze do zakwalifikowania niż tradycyjny 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu.
Wczesna spłata balonu eliminuje odsetki, które pożyczkodawca zarobiłby, gdybyś kontynuował dokonywanie płatności. Umowa pożyczki może przewidywać kary pieniężne w przypadku wcześniejszej spłaty balonu.
Krótko mówiąc, płatność balonowa to duża płatność należna pod koniec okresu pożyczki. Różni się od pożyczki w pełni amortyzowanej, w której pożyczka jest spłacana w małych, ale równych ratach.
...
Pożyczka balonowa vs. Pożyczka w pełni zamortyzowana
Jeszcze bez komentarzy