Sprzedaż domu za balonem Sprzedaż staje się skomplikowana tylko wtedy, gdy płatność balonowa zbliża się do terminu, jest już wymagalna lub przeterminowana. W takim przypadku możesz być narażony na wcześniejsze wykluczenie. W większości przypadków nadal możesz sprzedać dom, ale musisz zdecydować się na krótką sprzedaż.
ZA. Właściciele domów mogą sprzedawać swój dom za hipotekę balonową. Jedynym zastrzeżeniem jest to, że cena sprzedaży pomniejszona o wydatki wystarczy do spłaty kredytu balonowego.
Możesz obsłużyć płatność balonową na kilka różnych sposobów. Refinansowanie: kiedy spłata balonu jest wymagalna, jedną z opcji jest spłacenie jej poprzez uzyskanie kolejnej pożyczki. Innymi słowy, refinansujesz. Ta nowa pożyczka wydłuży okres spłaty, być może dodając kolejne pięć do siedmiu lat.
Czy płatność balonowa to dobry pomysł? Dla kupujących, którzy mogą zaoszczędzić potrzebną kwotę, płatność balonowa może działać na ich korzyść, a dla inwestorów może uwolnić kapitał krótkoterminowy. Jednak w większości przypadków spłaty balonowe są łatwym sposobem na popadnięcie w długi.
Uzyskaj oprocentowanie pożyczki osobistej
Płatność balonowa to kwota ryczałtowa wypłacana na koniec okresu pożyczki, która jest znacznie większa niż wszystkie płatności dokonane wcześniej. ... Płatności balonowe umożliwiają pożyczkobiorcom zmniejszenie tej stałej kwoty płatności w zamian za dokonanie większej płatności pod koniec okresu spłaty pożyczki.
Czy możesz refinansować kredyt hipoteczny na balon? Na szczęście możesz. A jeśli nie będziesz po prostu tarzać ciasta, możesz zostać zmuszony do refinansowania. Kredyt balonowy to kredyt mieszkaniowy na krótki okres, często 5-7 lat, po którym reszta kredytu spłacana jest w jednej dużej racie, zwanej płatnością balonową.
Hipoteka balonowa jest zwykle dość krótka, z terminem spłaty od 5 do 7 lat, ale spłata opiera się na okresie 30 lat. Często mają niższe oprocentowanie i mogą być łatwiejsze do zakwalifikowania niż tradycyjny 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu.
Opłata za balon jest ustalana na początku umowy, dlatego zawsze powinieneś znać koszt utrzymania pojazdu, gdy dojdziesz do końca umowy. ... Jeśli po wygaśnięciu umowy pojazd będzie wart mniej, pożyczkodawca poniesie stratę finansową, jeśli go zwrócisz.
Jeśli pożyczkobiorca nie jest w stanie refinansować swojego balonu hipotecznego i nie jest w stanie go spłacić, technicznie rzecz biorąc, jest w stanie zaległości w spłacie i może stracić swoją nieruchomość, nawet po dokonaniu wszystkich miesięcznych płatności. Dlatego ważne jest, aby refinansować kredyt balonowy raczej wcześniej niż później.
Balonowe opcje płatności
„Ten rodzaj płatności ma na celu pomóc w zarządzaniu przepływami pieniężnymi na początku umowy finansowej, ale tylko wtedy, gdy możesz sobie na to pozwolić. Może to pomóc złagodzić ciężar miesięcznych wydatków, ale kupujący z ofertami balonów mogą potrzebować zaoszczędzić gotówkę, aby uregulować saldo zadłużenia na koniec okresu ”- mówi Msibi.
SPRZEDAŻ LUB WYMIANA
Możesz rozważyć sprzedaż prywatną, ale nadal będziesz musiał uregulować płatność balonową z wpływów ze sprzedaży. Inną opcją jest handel samochodem u dealera i zastąpienie go innym samochodem. Wartość samochodu w zamian może zostać wykorzystana do pokrycia balonu.
Opłata balonowa jest równa niespłaconej kwocie głównej i odsetkom należnym, gdy hipoteka balonowa staje się wymagalna i płatna. Jeśli płatność balonowa nie zostanie zapłacona w terminie, kredytodawca hipoteczny powiadamia pożyczkobiorcę o niewywiązaniu się z płatności i może rozpocząć egzekucję.
Jeszcze bez komentarzy