Ale relatywnie rzecz biorąc, rok 2020 może być najlepszym czasem na wprowadzenie domu na rynek. Zwłaszcza jeśli nie masz pewności co do sprzedaży w tym lub następnym roku, lepiej jest sprzedawać w bardziej przewidywalnym środowisku, niż czekać, aż minie czas i okoliczności się zmienią.
KTÓRE ULEPSZENIA DOMU NAPRAWDĘ DODAJĄ WARTOŚCI TWOJEMU DOMOWI PRZED SPRZEDAŻĄ? Twój dom prawie na pewno stanie się bardziej atrakcyjny dla kupujących po przeprowadzeniu ogólnych prac porządkowych i porządkowych. Większe projekty, takie jak przebudowa strychu, przebudowa garażu lub dodanie oranżerii, mogą przynieść duże korzyści, jeśli masz czas i pieniądze.
Więc ile kapitału wystarczy? Przynajmniej chcesz mieć wystarczający kapitał własny, aby spłacić obecny kredyt hipoteczny, pozostawiając wystarczającą ilość, aby zapewnić 20% zaliczki na następny dom. Ale jeśli sprzedaż może również pokryć koszty zamknięcia, koszty przeprowadzki i jeszcze większą zaliczkę - to jeszcze lepiej.
Konkluzja: Rynek sprzedawcy nie będzie trwał wiecznie
Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych może spotęgować ten efekt. Oba te czynniki - ale zwłaszcza ceny mieszkań - mogą zmniejszyć popyt ze strony kupujących w miarę zbliżania się do 2021 roku. Obecnie jest świetny czas na sprzedaż domu, w większości U.S. miasta. Podaż jest niska, a popyt wysoki.
W rezultacie ostatnie raporty National Association of Realtors and Realtor.com stwierdził, że jesień i jej kolejne miesiące pozostaną oportunistyczne dla właścicieli domów, którzy chcą sprzedać - mało prawdopodobna prognoza w porównaniu z wcześniejszymi trendami. ...
To powszechne pytanie, które ludzie zadają teraz, gdy nasze rynki nieruchomości znów działają. Nowy raport opublikowany przez ANZ Bank przewiduje, że ceny domów na poziomie krajowym wzrosną do mocnych 17% do 2021 r., A następnie spowolnią do 6% w 2022 r.
Dziesięć najlepszych sposobów na dodanie wartości do Twojego domu
Jak szybko sprzedać swój dom
Czynniki, które sprawiają, że dom nie nadaje się do sprzedaży „to te, których nie można zmienić: lokalizacja, niskie sufity, trudny plan piętra, którego nie można łatwo zmodyfikować, zła architektura” - Robin Kencel z The Robin Kencel Group w Compass w Connecticut, który sprzedaje domy za 500 000 USD i 28 milionów dolarów, powiedział Business Insider.
To jest twoje! Po spłacie pożyczki agenci otrzymują spłatę, a wszelkie opłaty i podatki są uregulowane, jeśli pozostaną pieniądze, możesz utrzymać saldo. ... Ten dokument wyszczególnia wszystkie koszty zamknięcia, prowizje od nieruchomości, opłaty i podatki, które będą wynikać z ceny sprzedaży domu.
To prawda, że refinansowanie pozwala skrócić okres spłaty pożyczki i wynegocjować niższą stopę procentową, co z kolei może zmniejszyć miesięczną spłatę kredytu hipotecznego. Ale sprzedaż może mieć większy sens z finansowego punktu widzenia, jeśli wartość Twojego domu wzrosła od czasu jego zakupu.
Jak budować kapitał w swoim domu
Jeszcze bez komentarzy