Czego możesz się nauczyć z moich negocjacji z kontrahentami

1. Co możesz negocjować jako wykonawca?
2. Należy negocjować z wykonawcą?
3. Jak negocjują niezależni kontrahenci?
4. Jak negocjujesz kosztorys wykonawcy?
5. Czego nie mówić wykonawcy?
6. Skąd wiesz, czy wykonawca cię oszukuje??
7. Dlaczego wykonawcy są tak niewiarygodni?
8. Ile należy negocjować z kontrahentami?
9. Czy wykonawca otrzymuje wynagrodzenie przed wykonaniem pracy?
10. Ile powinien pobierać niezależny wykonawca?
11. Co powinno być zawarte w umowie z niezależnym wykonawcą?
12. Czy zarabiasz więcej jako niezależny wykonawca??

Co możesz negocjować jako wykonawca?

Podczas negocjacji z kontrahentami pamiętaj o tych 12 wskazówkach:

• Unikaj amatorów i nowych biznesów. ...
• Uzyskaj co najmniej trzy oferty lub prognozy. ...
• Unikaj zatrudniania generalnego wykonawcy przez większość czasu. ...
• Unikaj korzystania z „ekspertów” lub instalatorów z dużych sklepów, takich jak Home Depot i Lowes.

Należy negocjować z wykonawcą?

O: Tak, możesz negocjować z kontrahentem; sztuczka polega na tym, aby nie sprawiać wrażenia, że ​​jest to negocjacja. Za każdym razem, gdy targujesz się o czyjąś pracę (w porównaniu z produktem produkowanym masowo, takim jak samochód lub telewizor z płaskim ekranem), szukaj sposobu, aby poprosić o niższą cenę bez sugestii obrażania.

Jak negocjują niezależni kontrahenci?

Oto pięć wskazówek dotyczących dokładnego przeglądu, zrozumienia i negocjowania następnej umowy z niezależnym wykonawcą.

1. Zdefiniuj szczegóły, elementy dostarczane i terminy. ...
2. Poznaj swoją stawkę rachunku i trzymaj się go. ...
3. Uważaj na klauzule poufności lub zakazu konkurowania. ...
4. Rozpoznaj, kiedy odejść. ...
5. Zaangażuj profesjonalistę.

Jak negocjujesz kosztorys wykonawcy?

Przed negocjacjami z wykonawcami poproś o wstępną wycenę ryczałtową, a następnie poproś ich o rozbicie jej na robociznę i materiały. Następnie powiedz im, że sam kupisz materiały i po prostu zapłacisz za robociznę.

Czego nie mówić wykonawcy?

8 rzeczy, których nigdy nie powinieneś mówić wykonawcy

• 'Nie spieszę się' ...
• „Znam świetnego dekarza / elektryka / instalatora szaf! ...
• `` Nie mieliśmy pojęcia, że ​​to będzie takie drogie '' ...
• „Dlaczego nie możesz pracować podczas burzy / śniegu / fali upałów? ...
• „Kupię własne materiały” ...
• - Nie mogę ci dziś zapłacić. ...
• „Zapłacę z góry” ...
• „Jestem starą szkołą.

Skąd wiesz, czy wykonawca cię oszukuje??

20 najważniejszych oznak, że zatrudniłeś złego wykonawcę

1. Nie mają dobrych recenzji. ...
2. Za bardzo angażują się w pracę. ...
3. Brakuje im niezbędnego doświadczenia. ...
4. Zaczynają pracę, znikają, a potem zaczynają od nowa. ...
5. Ich stawki są znacznie niższe niż inne. ...
6. Nie uzyskują odpowiednich zezwoleń. ...
7. Nie lubią pisemnych umów. ...
8. Nie można podać aktualnych referencji & Przykłady projektów.

Dlaczego wykonawcy są tak niewiarygodni?

W sumie wykonawcy budowlani mają władzę i wiedzą o tym. Mogą odejść od twojego projektu dużo łatwiej, niż ty możesz odejść od nich. ... Opierasz się wyłącznie na ich osobistej dumie i profesjonalizmie - jeśli te są niskie, wykonawca będzie za każdym razem nierzetelny.

Ile należy negocjować z kontrahentami?

Sprawdź dwukrotnie u wykonawcy, aby upewnić się, że czegoś nie pominęli. Kluczowym terminem negocjacyjnym, o którym większość ludzi nie myśli, jest zmiana poleceń. Każde zlecenie będzie wymagało zmiany. W przypadku własnego budżetu należy zapisać rezerwę w wysokości 10–15% stawki na zmiany.

Czy wykonawca otrzymuje wynagrodzenie przed wykonaniem pracy?

Nie tylko w Kalifornii, ale w każdym stanie, jeśli zgadzasz się zapłacić kontrahentowi wszystko z góry, popełniłeś poważny błąd. Harmonogramy płatności postępów: Wykonawcy nie muszą czekać na zakończenie całej pracy, zanim otrzymają zapłatę.

Ile powinien pobierać niezależny wykonawca?

Na przykład, jeśli Twoja nieskorygowana stawka godzinowa wyniesie 20 USD za godzinę, Twoja stawka kontraktowa powinna wynosić 20 USD * (1.3) = 26 USD. Jedyny właściciel. Agencja może zapłacić projektantowi stron internetowych 45 dolarów kontraktu.20 na godzinę, ale obciążają klienta znacznie więcej - znacznie ponad 100 USD - na pokrycie wydatków biznesowych i osiągnięcie zysku.

Co powinno być zawarte w umowie z niezależnym wykonawcą?

Co powinna zawierać umowa z niezależnym wykonawcą?

• Warunki. To jest pierwsza sekcja każdej umowy lub kontraktu i zawiera nazwy i lokalizacje zaangażowanych stron. ...
• Obowiązki & Materiały dostarczane. ...
• Szczegóły dotyczące płatności. ...
• Klauzula poufności. ...
• Rozwiązanie umowy. ...
• Wybór prawa.

Czy zarabiasz więcej jako niezależny wykonawca??

Jako niezależny wykonawca zazwyczaj zarabiasz więcej niż gdybyś był pracownikiem. Firmy są skłonne zapłacić więcej za niezależnych wykonawców, ponieważ nie podejmują kosztownych, długoterminowych zobowiązań ani nie płacą świadczeń zdrowotnych, zasiłków dla bezrobotnych, podatków na ubezpieczenie społeczne i Medicare.