10 wskazówek dotyczących przygotowania do kredytu hipotecznego
Co musisz wiedzieć - i zrobić - przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego
10 rzeczy, których należy unikać przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny
Rozpatrując wniosek o kredyt hipoteczny, pożyczkodawcy zwracają uwagę między innymi na ogólnie pozytywną historię kredytową, niskie zadłużenie i stały dochód.
Pożyczkodawcy mogą być `` zniechęceni '', jeśli masz niespłacony dług, stare karty kredytowe, pożyczki, słabą zdolność kredytową, wiele adresów domowych i powiązania finansowe z innymi osobami, które mają słabą zdolność kredytową. Na przykład, jeśli zaciągnąłeś pożyczkę w ciągu ostatnich 6 lat, pojawi się ona w Twoim pliku kredytowym.
Krótko mówiąc, konsumenci przeszacowali ocenę kredytową, zaliczkę i stosunek zadłużenia do dochodów, których potrzebowali, aby uzyskać zgodę na kredyt hipoteczny. ... Jednak konsumenci mogą kwalifikować się do pożyczki FHA z wynikiem zaledwie 580. Badacze zapytali również konsumentów o minimalną zaliczkę, jaką musieliby wpłacić przy zakupie domu.
Współczynnik ten mówi, że miesięczne koszty kredytu hipotecznego (w tym podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu) nie powinny przekraczać 36% miesięcznego dochodu brutto, a całkowity miesięczny dług (w tym przewidywana miesięczna spłata kredytu hipotecznego i inne długi, takie jak samochód lub student spłaty pożyczki) nie powinny przekraczać ...
Generalnie dobrze jest spłacić w całości zadłużenie na karcie kredytowej przed złożeniem wniosku o kredyt mieszkaniowy. ... Dzieje się tak z powodu czegoś, co nazywa się stosunkiem zadłużenia do dochodów (D.T.ja.), co jest jednym z wielu czynników, które pożyczkodawcy analizują przed zatwierdzeniem kredytu hipotecznego.
Pożyczkodawcy patrzą na Twoje wyciągi bankowe, ponieważ są one oknem na Twoje finanse. Pomaga im dostrzec wzorce w wydatkach, poziom odpowiedzialności fiskalnej i pomaga potwierdzić, czy Twój dochód jest taki, jak powiedziałeś.
Oto kilka szalonych rzeczy, które potencjalni nabywcy domów powiedzieli pożyczkodawcom i dlaczego są powodem do niepokoju.
Oto niektóre z najczęstszych powodów odmowy udzielenia kredytu hipotecznego: Niedawno przegapiłeś lub spóźniłeś się z płatnościami. Miałeś niewykonanie zobowiązania lub CCJ w ciągu ostatnich sześciu lat. Złożyłeś zbyt wiele wniosków kredytowych w krótkim czasie w ciągu ostatnich sześciu miesięcy, co spowodowało, że na Twoim koncie ...
Ogólnie rzecz biorąc, uzyskanie zatwierdzenia kredytu hipotecznego zajmuje zwykle od dwóch do sześciu tygodni. Proces składania wniosków można przyspieszyć, przechodząc przez pośrednika hipotecznego, który może znaleźć najlepsze oferty pasujące do Twoich okoliczności. Oferta kredytu hipotecznego jest zwykle ważna przez 6 miesięcy.
Chociaż nie potrzebujesz doskonałej oceny kredytowej 850, aby uzyskać najlepsze oprocentowanie kredytu hipotecznego, istnieją ogólne wymagania dotyczące zdolności kredytowej, które musisz spełnić, aby wziąć kredyt hipoteczny. Potencjalni nabywcy domów powinni dążyć do uzyskania oceny kredytowej 760 lub wyższej, aby kwalifikować się do uzyskania najlepszych stóp procentowych kredytów hipotecznych.
Jeszcze bez komentarzy