Czy lepiej wcześniej spłacić drugi kredyt hipoteczny?? Według liczb, spłacenie go zapewni Ci zdecydowanie najlepszy wynik. Inne korzyści obejmują zwiększenie miesięcznych przepływów pieniężnych, które pozwolą Ci uzupełnić swoje oszczędności lub pracować nad innymi celami finansowymi i usunąć zadłużenie z Twojego życia.
Przedterminowa spłata drugiego kredytu hipotecznego ma kilka zalet. Nawet jeśli zapłacisz odsetki od kredytu hipotecznego jako odliczenie od podatku, zaoszczędzisz znacznie więcej pieniędzy, spłacając pożyczkę.
3. Dokonuj jednej dodatkowej spłaty kredytu hipotecznego każdego roku. Dokonywanie dodatkowej spłaty kredytu hipotecznego każdego roku może znacznie skrócić okres spłaty kredytu. ... Na przykład, płacąc 975 USD miesięcznie za kredyt hipoteczny w wysokości 900 USD, zapłacisz równowartość dodatkowej płatności do końca roku.
Stawki za drugą hipotekę są zwykle wyższe niż stawka, którą można uzyskać przy pierwotnym kredycie hipotecznym. Dzieje się tak, ponieważ druga hipoteka jest bardziej ryzykowna dla pożyczkodawcy, ponieważ pierwsza hipoteka ma pierwszeństwo w spłacie w przypadku egzekucji.
Koszty zamknięcia drugiego kredytu hipotecznego mogą wynosić od 3% do 6% salda kredytu. ... A jeśli potrzebujesz drugiej pożyczki hipotecznej, aby spłacić istniejący dług, ta dodatkowa pożyczka może zaszkodzić twojej zdolności kredytowej i możesz utknąć w spłacie pożyczkodawców na lata.
1. Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego wiąże się z dużym kosztem alternatywnym. ... Innym kosztem alternatywnym jest utrata szansy na inwestowanie na giełdzie. Jeśli przeznaczysz całą swoją dodatkową gotówkę na spłatę kredytu hipotecznego, stracisz szansę na uzyskanie wyższych zwrotów i skorzystanie ze złożonego wzrostu, inwestując na giełdzie.
Dodawane co miesiąc
Samo płacenie dodatkowych 100 USD miesięcznie na poczet kapitału hipotecznego zmniejsza liczbę miesięcy spłaty. 30-letni kredyt hipoteczny (360 miesięcy) można skrócić do około 24 lat (279 miesięcy) - to oszczędność 6 lat!
Dodatkowa kwota pomniejszy kapitał twojego kredytu hipotecznego, a także całkowitą kwotę odsetek, które zapłacisz, oraz liczbę spłat. Dodatkowe płatności pozwolą Ci spłacić pozostałe saldo pożyczki 3 lata wcześniej.
Dlaczego spłata pożyczki w wysokości 150000 USD zajmuje 30 lat, mimo że spłacasz 1000 USD miesięcznie? ... Mimo że kapitał zostałby spłacony za nieco ponad 10 lat, bank kosztuje dużo pieniędzy na sfinansowanie kredytu. Reszta pożyczki jest spłacana w formie odsetek.
Większość kupujących domy wybiera 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, ale 15-letni kredyt hipoteczny może być dobrym wyborem dla niektórych. 30-letni kredyt hipoteczny może sprawić, że Twoje miesięczne raty będą bardziej przystępne. Podczas gdy miesięczne spłaty 15-letniego kredytu hipotecznego są wyższe, w dłuższej perspektywie koszt kredytu jest niższy.
Jeszcze bez komentarzy