Jeśli zdecydujesz się kupić dom z przyjacielem, pożyczkodawca hipoteczny oprze zatwierdzenie na podstawie łącznych dochodów i średniej z obu ocen kredytowych. Zwiększa to możliwości finansowania, a dwie osoby dzielą zaliczki i koszty zamknięcia, dzięki czemu wydajesz mniej pieniędzy z własnej kieszeni.
Podsumowanie. Kupno domu z przyjacielem ma wiele zalet. Może być łatwiej zakwalifikować się do kredytu hipotecznego i będziesz mógł dzielić wszystkie miesięczne wydatki, w tym koszty mediów, konserwacji lub naprawy oraz spłatę kredytu hipotecznego. W przeciwieństwie do wynajmu, spłacając pożyczkę, budujesz kapitał własny.
Dzielenie się kosztami może sprawić, że wejście na drabinę mieszkaniową będzie bardziej przystępne. Na przykład depozyt, opłaty za zakup i spłaty kredytu hipotecznego mogą być dzielone między Ciebie. Po wprowadzeniu się będziesz mógł również dzielić się kosztami utrzymania nieruchomości i rachunkami, takimi jak podatek lokalny.
Spis treści:
Pary niezamężne będą ubiegać się o kredyt hipoteczny jako osoby fizyczne. Oznacza to, że partner o lepszych wynikach finansowych i kredytowych może chcieć kupić dom, aby uzyskać lepsze warunki kredytu hipotecznego i stopy procentowe. ... Może to pomóc Tobie i Twojemu partnerowi zakwalifikować się do wyższego kredytu hipotecznego, ponieważ łączysz dwa dochody.
Absolutnie. Możesz współfinansować dom poprzez pożyczkodawcę z jednym lub obojgiem rodziców. Zgodnie z obowiązującymi przepisami kredytowymi można nawet wspólnie kupić dom przy wsparciu kogoś, kto nie jest ani członkiem rodziny, ani współmałżonkiem.
Jeśli zdecydujesz się kupić dom z przyjacielem, pożyczkodawca hipoteczny oprze zatwierdzenie na podstawie łącznych dochodów i średniej z obu ocen kredytowych. Zwiększa to możliwości finansowania, a dwie osoby dzielą zaliczki i koszty zamknięcia, dzięki czemu wydajesz mniej pieniędzy z własnej kieszeni.
Pożyczka od znajomego lub członka rodziny może oznaczać, że jesteś w stanie zabezpieczyć pożyczkę po niższym oprocentowaniu niż w przypadku pożyczki w banku. Być może ta niższa stawka umożliwia zakup. Możesz także spłacić pożyczkę na bardziej elastycznych warunkach lub z nietypowym harmonogramem spłat.
Pamiętaj, że jeśli kupujesz z więcej niż jedną osobą, pożyczkodawcy często zezwalają na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny nawet czterem osobom, ale większość z nich bierze pod uwagę tylko dwa najwyższe dochody w ocenie przystępności cenowej.
Podziel koszty posiadania sprawiedliwie do momentu sprzedaży domu
do momentu sprzedaży nieruchomości. Kwota należna od każdej ze stron jest zwykle dzielona według procentu własności. Jeśli jesteś właścicielem 50%, a twoi współwłaściciele mają po 25%, musisz pokryć połowę wszystkich wydatków mieszkaniowych, podczas gdy współwłaściciele podzielą pozostałą część.
Kupowanie domu od członka rodziny: proces
Oto strategie pomagające rodzinie płacić za mieszkanie bez kłopotów z kupowaniem.
Oto przewodnik krok po kroku dotyczący zakupu domu:
Jeszcze bez komentarzy