Odwrócone kredyty hipoteczne są szeroko krytykowane i nie bez powodu; nie są idealnym wyborem finansowym dla każdego. Ale to nie znaczy, że są złym interesem dla każdego właściciela domu, w każdej sytuacji. Nawet jeśli odwrócony kredyt hipoteczny jest kosztowną opcją, a nie idealną, może nadal być najlepsza w twoich okolicznościach.
Wadą odwróconej pożyczki hipotecznej jest to, że za życia korzystasz z kapitału własnego domu. Po tym, jak zdałeś, Twoi spadkobiercy otrzymają mniejszy spadek. Innym możliwym minusem byłby żal związany z zaciągnięciem odwróconego kredytu hipotecznego zbyt wcześnie na emeryturze.
Nie możesz sobie pozwolić na koszty. Odwrócone wpływy z kredytu hipotecznego mogą nie wystarczyć na pokrycie podatków od nieruchomości, składek na ubezpieczenie domu i kosztów utrzymania domu. Niezachowanie aktualności w którymkolwiek z tych obszarów może spowodować, że pożyczkodawcy zażądają spłaty odwróconej hipoteki, co może potencjalnie skutkować utratą domu.
WADY odwróconej hipoteki
Odwrócony kredyt hipoteczny może być dobrym pomysłem, jeśli jesteś „bogaty w dom, ale ubogi w gotówkę” - innymi słowy, jesteś właścicielem domu bezpośrednio (lub spłaciłeś większość kredytu hipotecznego), ale nie masz dużego przepływu gotówki. masz znaczną ilość kapitału własnego, ale nie masz dużo gotowej gotówki na koncie, to może mieć sens ...
Suze mówi, że odwrócona hipoteka byłaby lepszym rozwiązaniem. Jej rozumowanie jest następujące: spadkobiercy będą mieli większe szanse na odzyskanie utraconej wartości akcji na przestrzeni lat, ponieważ giełda odradza się szybciej niż rynek nieruchomości.
Odpowiedź brzmi: tak, możesz stracić dom dzięki odwróconej hipotece. Jednak są tylko określone sytuacje, w których może to nastąpić: Nie mieszkasz już w swoim domu jako głównym miejscu zamieszkania. Przeprowadzasz się lub sprzedajesz swój dom.
Odwrócony kredyt hipoteczny to rodzaj pożyczki dla seniorów w wieku 62 lat i starszych, która umożliwia właścicielom domów zamianę kapitału własnego domu na dochód gotówkowy bez miesięcznych spłat kredytu hipotecznego. ... Alternatywy, które możesz rozważyć, to między innymi tradycyjna spłata kredytu hipotecznego, drugie kredyty hipoteczne lub sprzedaż członkom rodziny.
Co Dave Ramsey mówi o odwróconych kredytach hipotecznych? Dave Ramsay nie popiera Reverse Mortgages i zamiast tego zachęca ludzi do płacenia 15-letnich stałych stawek za pośrednictwem lokalnego pożyczkodawcy, z którym nie jest powiązany, ale otrzymuje rekompensatę.
Kwota, jaką możesz pożyczyć, zależy od tego, ile masz dostępnego kapitału własnego. Zwykle nie możesz wykorzystać więcej niż 80% kapitału własnego domu w oparciu o jego oszacowaną wartość. Od 2018 r. Maksymalna kwota, jaką każdy może spłacić z odwróconej hipoteki wynosi 679,650 USD. Jednak większość ludzi otrzyma znacznie niższe wynagrodzenie.
Jeszcze bez komentarzy