Świeca / zapalniczka: ponieważ nie każdy dom będzie ładnie pachniał! Używaj ładniejszych świec, które pachną jak wypieki, a nie „oczywisty zapach tanich świec”.”(Po prostu upewnij się, że masz wystarczająco dużo czasu na ostygnięcie, zanim wyjdziesz ... lub zostaw to jako prezent dla sprzedawcy.Notatnik (lub telefon): do robienia notatek na temat wychodzących gości.
Oto pięć strategii, które przysięgają pośrednicy w handlu nieruchomościami, aby przyciągnąć największy ruch na rynku nieruchomości:
5 niezbędnych narzędzi, które powinien mieć każdy agent nieruchomości
Postanowiłem zrobić otwarty dom? Skorzystaj z tych kreatywnych pomysłów marketingowych, aby się wyróżnić
Decyzja należy do sprzedawcy. Jeśli sprzedawca poważnie myśli o czekaniu z przyjęciem oferty do czasu otwarcia domu, kupujący nadal ma sposoby na złożenie solidnej oferty i wszystko oprócz upewnienia się, że sprzedawca ją zaakceptuje.
Odwiedzając otwarty dom, powinieneś odpowiednio się ubrać. Nie chcesz nosić niczego zbyt odsłaniającego lub ubrania, które jest podarte, poplamione lub w inny sposób uszkodzone. Zawsze zalecany jest czysty i schludny wygląd.
Większość najlepszych pośredników w handlu nieruchomościami zgadza się, że weekendy, szczególnie w pierwszą niedzielę po wpisaniu Twojego domu na giełdę, są najlepszym dniem dla sprzedawców domów na zorganizowanie dni otwartych. Dzieje się tak, ponieważ większość potencjalnych nabywców domu jest nieobecna w pracy w weekendy, co sprawia, że sobota i niedziela są najlepszymi dniami na zorganizowanie dni otwartych.
Dzień otwarty może być pierwszym momentem, w którym ludzie przechodzą przez posiadłość. Większość agentów zaleca zrobienie tego w ciągu pierwszych kilku tygodni, a nawet pierwszego tygodnia od ogłoszenia.
Na szczęście otwarte domy wciąż są tego warte - zwykle. Domy, które mają otwarte domy, sprzedają się średnio za około 9 000 USD więcej i tydzień wcześniej niż te, które tego nie robią. ... Może jest tak, że ludzie, którzy prowadzą otwarte domy, po prostu lepiej dbają o swoje domy, dlatego sprzedają szybciej i za więcej.
Na szczęście specjaliści od nieruchomości dużo jeżdżą w interesach. Możesz odpisać przejazdy w celu odwiedzenia nowych nieruchomości, wycieczki w celu spotkania się z potencjalnymi i obecnymi klientami, podróże między wieloma biurami, a nawet możesz odliczyć kilometry na wycieczki w celu odebrania materiałów eksploatacyjnych.
Od najważniejszych w dół, poniżej są umiejętności i cechy pośredników w obrocie nieruchomościami, których cenili faktyczni kupujący i sprzedający:
16 Niezwykle przydatnych narzędzi technicznych dla pośredników w obrocie nieruchomościami
Jeszcze bez komentarzy