Ale relatywnie rzecz biorąc, rok 2020 może być najlepszym czasem na wprowadzenie domu na rynek. Zwłaszcza jeśli nie masz pewności co do sprzedaży w tym lub następnym roku, lepiej jest sprzedawać w bardziej przewidywalnym środowisku, niż czekać, aż minie czas i okoliczności się zmienią.
Wybory w 2020 r. Mogą jeszcze bardziej zwiększyć popyt kupujących w 2021 r
Wybory prezydenckie w 2020 roku prawdopodobnie wywołają rynek sprzedającego w 2021 roku. ... To powszechny trend obserwowany na amerykańskim rynku nieruchomości w poprzednich latach wyborczych. Jednak po wyborach zaufanie kupujących ma tendencję do ponownego wzrostu.
Trendy na rynku mieszkaniowym w USA w 2020 r
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest na historycznie niskim poziomie, co zachęca kupujących do podjęcia tego kroku. Prognozy cen mieszkań przewidują spadek o 1.3% i 1.8% od teraz do 2021 roku. Dlatego najlepiej sprzedać teraz, a nie odkładać na późniejszą część roku.
Ogólnie najlepszy czas na sprzedaż domu w celu zmaksymalizowania zwrotu i zminimalizowania czasu spędzonego na rynku to 1 maja do 15 maja. Domy sprzedane w pierwszej połowie maja sprzedają się sześć dni szybciej i za 1600 USD więcej niż średnia oferta.
To powszechne pytanie, które ludzie zadają teraz, gdy nasze rynki nieruchomości znów działają. Nowy raport opublikowany przez ANZ Bank przewiduje, że ceny domów na poziomie krajowym wzrosną do mocnych 17% do 2021 r., A następnie spowolnią do 6% w 2022 r.
Plusy zakupu domu w 2021 roku
Na początku roku oprocentowanie kredytów hipotecznych było zbliżone do historycznie najniższych poziomów. Tak było przez większą część stycznia, aż do pierwszej połowy lutego. ... Jeśli Fed utrzyma stopy procentowe na niskim poziomie, istnieje duża szansa, że oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostanie na niskim poziomie przez co najmniej kolejny rok, jeśli nie dłużej.
Popyt wśród kupujących pozostaje dziś silny, gdyż wkraczamy na wiosnę 2021 roku. ... Spodziewamy się mniejszego popytu wśród nabywców domów w 2022 r. Z wielu powodów. Po pierwsze, powszechnie oczekuje się, że oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie w przyszłym roku wyższe niż obecnie.
Knight Frank spodziewa się, że ceny domów w Wielkim Londynie wzrosną o 4% w 2021 r., Przy łącznym wzroście o 18% do 2025 r. ... Patrząc na następne pięć lat, agent nieruchomości powiedział, że ceny domów w Londynie wzrosną o 12.6 procent, w porównaniu do 21.1 procent w całej Wielkiej Brytanii.
Efektywność energetyczna
Wraz z rosnącym zainteresowaniem ochroną przyrody i środowiska, teraz w 2020 roku coraz więcej nabywców domów będzie poszukiwać domów energooszczędnych. Domy energooszczędne pomagają również ograniczyć rachunki za media, a długoterminowa oszczędność pieniędzy to kolejny aspekt, który ma znaczenie przy zakupie domu.
Sprzedaż i wynajem oznacza, że nie będziesz już posiadać cennego majątku. Kiedy spłacasz kredyt hipoteczny, inwestujesz większość swoich miesięcznych kosztów mieszkaniowych w aktywa, które posiadasz. Kiedy wynajmujesz, wszystkie te pieniądze trafiają do kieszeni kogoś innego. ... Jednak czasami wynajem jest najbardziej opłacalnym rozwiązaniem.
Pomyśl o przychodach ze sprzedaży domu w 3 wiadrach finansowych
„Nie będziemy świadkami krachu na rynku mieszkaniowym, ale spodziewamy się pewnego ochłodzenia naprawdę niezrównoważonych stóp wzrostu, które widzieliśmy, szczególnie w 2020 r.” - powiedział Robert Dietz, główny ekonomista w National Association of Home Builders.
Jeszcze bez komentarzy