Najbardziej bezpośrednim sposobem, w jaki rząd federalny mógłby złagodzić obciążenia związane z kosztami mieszkaniowymi gospodarstw domowych o niskich dochodach, jest udzielanie im dotacji. W przeciwieństwie do bonów żywnościowych lub Medicaid federalne dotacje mieszkaniowe nie są uprawnione: obecnie około jedno na pięć uprawnionych gospodarstw domowych najemców otrzymuje pomoc federalną.
Możliwe jest pożyczenie do 97% ceny zakupu niedrogiego domu. Oznacza to, że przy wpłacie musisz zaoszczędzić co najmniej 3% ceny. Powinieneś być w stanie wykazać, że masz zapisy dotyczące oszczędzania.
Tak, budowanie większej liczby mieszkań obniży ceny domów w SF - ale jest pewien haczyk. Ci, którzy dążą do większego rozwoju mieszkaniowego w San Francisco - od polityków i deweloperów po ekonomistów i naukowców - przedstawiają prosty, sprawdzony w czasie argument: jeśli chcesz obniżyć ceny mieszkań, zbuduj więcej mieszkań.
Przyczyny. Przyczyną jest brak równowagi między podażą a popytem; efekt silnego wzrostu gospodarczego tworzącego setki tysięcy nowych miejsc pracy (co zwiększa popyt na mieszkania) oraz niedostatecznej budowy nowych lokali mieszkalnych zapewniających podaż wystarczającą do zaspokojenia popytu.
Rozwiązania kryzysu mieszkaniowego
Trwała niedostępność. Pandemia koronawirusa pojawiła się jako U.S. stanął w obliczu kryzysowych problemów z przystępnością cenową mieszkań, zwłaszcza dla gospodarstw domowych o niskich dochodach. W 2019 roku 37.1 milion gospodarstw domowych było „obciążonych kosztami mieszkania”, wydając 30% lub więcej swoich dochodów na mieszkania.
Pożyczkodawcy sprawdzą, jak przystępne będą twoje spłaty kredytu hipotecznego, zanim udzielą ci pożyczki, więc możesz mieć problem ze znalezieniem kredytu hipotecznego o niskich dochodach. Zbadają Twój całkowity budżet i wielkość kredytu hipotecznego, jaki chcesz, aby sprawdzić, czy Twoje dochody mogłyby w wygodny sposób pokryć: Twoje rachunki.
Ogólne kryteria uprawnień do współwłasności
Musisz mieć ukończone 18 lat. Twój roczny dochód gospodarstwa domowego w przypadku zakupów poza Londynem musi być niższy niż 80 000 GBP. Twój roczny dochód gospodarstwa domowego w przypadku zakupów w Londynie musi być niższy niż 90 000 GBP. Zwykle będziesz kupującym po raz pierwszy lub będziesz w trakcie sprzedaży domu.
Zanim przejrzysz nieruchomości, musisz oszczędzić na kaucję. Ogólnie rzecz biorąc, musisz spróbować zaoszczędzić co najmniej 5% do 20% kosztów domu, który chcesz.
Szybki wzrost liczby ludności doprowadzi do zwiększonego popytu na mieszkania, co z kolei może doprowadzić do niedoboru mieszkań. Czynniki wypychające: niepożądane cechy miejsca, które chcą opuścić e.sol. Czynniki przyciągające: atrakcyjne cechy miejsca, do którego chcieliby się przenieść, np.sol.
Średni dom w Kalifornii kosztuje prawie 2.5 razy więcej niż mediana kraju, według danych ze Spisu Ludności 2019. Pandemia też nie ochłodziła rynku mieszkaniowego. Popyt już dawno przewyższał podaż domów na sprzedaż w Kalifornii, i jest to szczególnie prawdziwe teraz.
Obecna sytuacja
Z 4.8-miesięczna podaż domów jeszcze w maju 2020 r., Zapasy były dość normalne, ale od tego czasu stale spadają. W grudniu 2020 r.był tylko 1.Najniższa w historii podaż mieszkań w ciągu 9 miesięcy. Oznacza to, że zdecydowanie znajdujemy się w sytuacji niedoboru mieszkań.
Jeszcze bez komentarzy