Jeśli zdecydujesz się kupić dom z przyjacielem, pożyczkodawca hipoteczny oprze zatwierdzenie na podstawie łącznych dochodów i średniej z obu ocen kredytowych. Zwiększa to możliwości finansowania, a dwie osoby dzielą zaliczki i koszty zamknięcia, dzięki czemu wydajesz mniej pieniędzy z własnej kieszeni.
Podsumowanie. Kupno domu z przyjacielem ma wiele zalet. Może być łatwiej zakwalifikować się do kredytu hipotecznego i będziesz mógł dzielić wszystkie miesięczne wydatki, w tym koszty mediów, konserwacji lub naprawy oraz spłatę kredytu hipotecznego. W przeciwieństwie do wynajmu, spłacając pożyczkę, budujesz kapitał własny.
Dzielenie się kosztami może sprawić, że wejście na drabinę mieszkaniową będzie bardziej przystępne. Na przykład depozyt, opłaty za zakup i spłaty kredytu hipotecznego mogą być dzielone między Ciebie. Po wprowadzeniu się będziesz mógł również dzielić się kosztami utrzymania nieruchomości i rachunkami, takimi jak podatek lokalny.
Spis treści:
Wspólny kredyt hipoteczny ma miejsce wtedy, gdy ubiegasz się o pożyczkę na zakup domu z kimś innym, na przykład ze swoim partnerem, przyjacielem lub krewnym. Każdy, kto złoży wniosek, będzie musiał spełnić nasze kryteria kredytowe i będzie solidarnie odpowiedzialny za spłaty kredytu hipotecznego.
Absolutnie. Możesz współfinansować dom poprzez pożyczkodawcę z jednym lub obojgiem rodziców. Zgodnie z obowiązującymi przepisami kredytowymi można nawet wspólnie kupić dom przy wsparciu kogoś, kto nie jest ani członkiem rodziny, ani współmałżonkiem.
Innym sposobem ochrony siebie jest zrozumienie różnych form posiadania własności. Na przykład, jeśli posiadasz nieruchomość jako „współ najemcy”, to każdy z was jest właścicielem 50% nieruchomości. Nie możesz zostawić majątku komuś w swoim testamencie; jeśli umrzesz, twoja część majątku automatycznie przechodzi na twojego partnera.
Podziel koszty posiadania sprawiedliwie do momentu sprzedaży domu
do momentu sprzedaży nieruchomości. Kwota należna od każdej ze stron jest zwykle dzielona według procentu własności. Jeśli jesteś właścicielem 50%, a twoi współwłaściciele mają po 25%, musisz pokryć połowę wszystkich wydatków mieszkaniowych, podczas gdy współwłaściciele podzielą pozostałą część.
Zamiast kupować dom i co miesiąc spłacać kredyt hipoteczny, rozważ zakup nieruchomości inwestycyjnej na wynajem po raz pierwszy. ... Ponadto pobieranie opłat za czynsz więcej niż miesięczna rata kredytu hipotecznego spowoduje dodatkowy przepływ gotówki, który może zostać przeznaczony na zadłużenie, rachunki, czynsz lub oszczędności na zaliczkę na następny dom.
Możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego dla trzech osób, ale należy pamiętać, że niektórzy kredytodawcy hipoteczni rozważą to tylko wtedy, gdy wszyscy wnioskodawcy są krewnymi.
Pary niezamężne będą ubiegać się o kredyt hipoteczny jako osoby fizyczne. Oznacza to, że partner o lepszych wynikach finansowych i kredytowych może chcieć kupić dom, aby uzyskać lepsze warunki kredytu hipotecznego i stopy procentowe. ... Może to pomóc Tobie i Twojemu partnerowi zakwalifikować się do wyższego kredytu hipotecznego, ponieważ łączysz dwa dochody.
Decyzja o zakupie domu z chłopakiem lub dziewczyną może być dobrym posunięciem. Oto niektóre korzyści z zakupu domu z chłopakiem lub dziewczyną: Możesz kwalifikować się na więcej. ... Kupując dom razem, będziesz mógł dzielić się wydatkami, oszczędzając przy tym pieniądze.
Kupowanie domu od członka rodziny: proces
Jeszcze bez komentarzy