Czego potrzeba, aby uzyskać zgodę na kredyt hipoteczny
Wymagana minimalna ocena kredytowa: Aby zakwalifikować się do pożyczki FHA wymagającej zaliczki w wysokości zaledwie 3, potrzebujesz minimalnej oceny kredytowej wynoszącej 580.5%. Nie ma minimalnego FICO® Wynik jednak, aby kwalifikować się do pożyczki FHA, która wymaga wpłaty zaliczki w wysokości 10% lub więcej.
Jeśli Twój miesięczny dochód przekracza 5225 USD.06 (lub twój roczny dochód przekracza 62,700 USD.68) powinieneś się zakwalifikować.
...
1463 $.02.
| Szczegóły współczynnika końca zaplecza | Ilość |
|---|---|
| Wprowadzony limit współczynnika końca zaplecza: | 36.000% |
| Maksymalna dopuszczalna miesięczna kwota spłaty zadłużenia (@ 36.000% BER): | 418 $.00 |
Odpowiedź zależy od rodzaju kredytu hipotecznego, jaki chcesz. Będziesz potrzebować oceny kredytowej FICO wynoszącej co najmniej 500, aby kwalifikować się do pożyczki Federal Housing Administration lub FHA, ale inne programy mogą wymagać wyniku 620 lub wyższego. Niektórzy pożyczkodawcy mogą mieć nawet surowsze standardy, aby chronić się przed ryzykiem podczas kryzysu związanego z pandemią.
Nie ma sztywnej reguły dotyczącej kredytu, ale Federalna Administracja Mieszkaniowa (FHA), która pomaga kupującym po raz pierwszy, wymaga co najmniej 580 na pożyczki z najniższymi wymaganymi zaliczkami. Ogólnie rzecz biorąc, kredytobiorcy znajdujący się w przedziale kredytów od słabych do uczciwych - 501-660 - będą musieli stawić czoła trudniej.
Tradycyjne kredyty hipoteczne, takie jak tradycyjny 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, zwykle wymagają co najmniej 5% zaliczki. Jeśli kupujesz dom za 200 000 USD, w tym przypadku będziesz potrzebować 10 000 USD, aby zabezpieczyć kredyt mieszkaniowy. Kredyt hipoteczny FHA. W przypadku kredytu hipotecznego wspieranego przez rząd, takiego jak kredyt hipoteczny FHA, minimalna zaliczka wynosi 3.5%.
Tak, możesz kupić dom z oceną kredytową 600
Jeśli masz stały dochód i zatrudnienie oraz jesteś w stanie spłacać kredyt hipoteczny, ocena kredytowa w wysokości 600 nie powinna powstrzymywać Cię przed zakupem domu. Wszystko sprowadza się do wyboru odpowiedniego programu hipotecznego na podstawie kredytu, dochodów i domu, który kupujesz.
Tak, możesz! Twoja spłata kredytu hipotecznego, w tym podatki i ubezpieczenie, wyniesie około 1178 USD.78. 81 (4.625% ze względu na niski wynik Fico i niską przedpłatę). Na podstawie podanych przez Ciebie informacji wskaźnik zadłużenia do dochodów wynosi około 40%, co czyni Cię kwalifikowanym nabywcą.
Aby pozwolić sobie na dom, który kosztuje 250 000 $ z zaliczką w wysokości 50 000 $, musiałbyś zarabiać 37 303 $ rocznie przed opodatkowaniem. Miesięczna rata kredytu hipotecznego wynosiłaby 870 USD. Pensja potrzebna do kredytu hipotecznego na 250 000 dolarów. Ta strona obliczy, ile musisz zarobić, aby kupić dom, który kosztuje 250 000 $.
Chociaż pożyczkodawcy mogą uważać Centrelink lub inne regularne płatności rządowe za formę dochodu, uzyskanie kredytu mieszkaniowego może być trudne, jeśli jest to jedyne źródło dochodu. ... Świadczenia rządowe, które można uznać za ważny dochód, obejmują: Dodatek dla opiekunów.
W dzisiejszych czasach - przy konwencjonalnych oprocentowaniu kredytów hipotecznych wynoszących około 4% - zasada 1000 USD miesięcznie & Odsetki (str&I) płatność zapewnia 30-letnią pożyczkę w wysokości około 210 000 USD. Zakładając 10% przedpłatę, jest to dom o wartości 235 000 USD.
Większość pożyczkodawców oferuje pożyczki FHA zaczynające się od 580 punktów kredytowych. Jeśli Twój wynik wynosi 580 lub więcej, wystarczy umieścić 3.5% w dół. W przypadku osób z niższym kredytem (500–579) nadal istnieje możliwość zakwalifikowania się do pożyczki FHA.
Ile trzeba zarabiać, aby móc sobie pozwolić na dom kosztujący 300 000 dolarów? Aby pozwolić sobie na dom, który kosztuje 300 000 $ z zaliczką w wysokości 60 000 $, musiałbyś zarabiać 44 764 $ rocznie przed opodatkowaniem. Miesięczna rata kredytu hipotecznego wynosiłaby 1044 USD. Pensja potrzebna na 300 000 dolarów kredytu hipotecznego.
Jeszcze bez komentarzy