Podatek od zysków kapitałowych to rodzaj podatku od zysków uzyskanych ze sprzedaży składnika aktywów. W przeciwieństwie do podatków od zwykłego dochodu, które są naliczane każdego roku wraz z uzyskaniem nowego dochodu, podatki od zysków kapitałowych są pobierane tylko wtedy, gdy dane aktywa zostaną faktycznie sprzedane.
Określ swoją zrealizowaną kwotę. Jest to cena sprzedaży pomniejszona o wszelkie zapłacone prowizje lub opłaty. Odejmij swoją podstawę (to, co zapłaciłeś) od zrealizowanej kwoty (za jaką cenę ją sprzedałeś), aby określić różnicę. Jeśli sprzedałeś swoje aktywa za więcej, niż zapłaciłeś, masz zysk kapitałowy.
Pięć sposobów na zminimalizowanie lub uniknięcie podatku od zysków kapitałowych
Stawki podatku od zysków kapitałowych 2020
| Stawka podatku od długoterminowych zysków kapitałowych | Twój przychód |
|---|---|
| 0% | 0 do 40 000 USD |
| 15% | Od 40 001 do 248 300 USD |
| 20% | 248 301 USD lub więcej |
| Krótkoterminowe zyski kapitałowe są opodatkowane jako zwykły dochód zgodnie z federalnymi progami podatku dochodowego. | |
A teraz dobra wiadomość: długoterminowe zyski kapitałowe są opodatkowane oddzielnie od zwykłego dochodu, a zwykły dochód jest opodatkowany W PIERWSZEJ KOLEJNOŚCI. Innymi słowy, długoterminowe zyski kapitałowe i dywidendy, które są opodatkowane według niższych stawek, NIE spowodują przeniesienia Twojego zwykłego dochodu do wyższego przedziału podatkowego.
Sprzedając dom, płacisz podatek od zysków kapitałowych. Nie ma zwolnienia dla seniorów - płacą podatek od sprzedaży tak jak wszyscy inni.
Możesz sprzedać swoje główne miejsce zamieszkania i być zwolnionym z podatku od zysków kapitałowych od pierwszych 250 000 $, jeśli jesteś singlem i 500 000 $, jeśli jesteś żonaty. Zwolnienie to jest dopuszczalne tylko raz na dwa lata.
Co to jest zwolnienie ze sprzedaży domu powyżej 55 roku życia? Zwolnienie ze sprzedaży domów w wieku powyżej 55 lat było prawem podatkowym, które zapewniało właścicielom domów w wieku powyżej 55 lat jednorazowe wyłączenie zysków kapitałowych. Osoby, które spełniły wymagania, mogły wykluczyć do 125 000 USD zysków kapitałowych ze sprzedaży swoich osobistych rezydencji.
Czym jest 6-letnia reguła dotycząca podatku od zysków kapitałowych? Zasada 6 lat dotycząca podatku od zysków kapitałowych pozwala na wykorzystanie inwestycji w nieruchomość tak, jakby była to główne miejsce zamieszkania, przez okres do sześciu lat, podczas gdy ją wynajmujesz.
Jeśli sprzedasz z zyskiem swoje główne miejsce zamieszkania, możesz wykluczyć ten zysk z dochodu podlegającego opodatkowaniu. ... Możesz użyć tej zasady 2 z 5 lat, aby wykluczyć swoje zyski za każdym razem, gdy sprzedajesz lub wymieniasz swój główny dom. Zasadniczo możesz wystąpić o wyłączenie tylko raz na dwa lata. Obowiązują pewne wyjątki.
Jeszcze bez komentarzy