Obecnie dedykowane mieszkania w przystępnej cenie są zwykle tworzone z dotacji z wielu źródeł, w tym władz federalnych, stanowych i lokalnych; instytucje finansowe; i fundacje charytatywne.
Wiadomo, że niedrogie nieruchomości mają lepsze perspektywy wynajmu, przede wszystkim ze względu na niższe ceny. Obszary te, na których dostępne są nieruchomości po przystępnych cenach, odnotowały szybki rozwój infrastruktury i urbanizacji. Mają wszystkie podstawowe udogodnienia potrzebne do dobrego życia.
„Niedrogie mieszkania” to mit w Kalifornii, przynajmniej na obszarach w pobliżu wybrzeża, ponieważ koszt mieszkania w wysokości 725 USD za stopę kwadratową nie jest przystępny. Budowa mieszkań dla gospodarstw domowych o niskich dochodach po takim koszcie oznacza, że podatnicy muszą ogromnie dotować te projekty.
Deweloperzy pożyczają pieniądze od pożyczkodawców na podstawie kwoty, którą będą w stanie spłacić w czasie. Chociaż obecny rynek wpływa na warunki pożyczki, jest mało prawdopodobne, aby deweloperzy kiedykolwiek otrzymali pożyczkę na tyle dużą, aby zlikwidować lukę.
Na przykład: gospodarstwo domowe jest uważane za „o niskich dochodach”, jeśli osiąga mniej niż 80% średniego dochodu na danym obszarze (nazywa się to medianą dochodu obszaru lub AMI). Tak więc, zgodnie z tą definicją, mieszkanie jest uważane za „przystępne cenowo” dla rodzin o niskich dochodach, jeśli kosztuje mniej niż 24 procent mediany dochodu w okolicy.
Brak stabilnych mieszkań po przystępnych cenach jest podstawą wielu problemów społecznych w Ameryce, w tym ubóstwa, bezdomności, dysproporcji edukacyjnych i opieki zdrowotnej. ... Większość ubogich rodzin wynajmujących co najmniej połowę swoich dochodów przeznacza na pokrycie kosztów mieszkania.
Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie zamiast domu, początkowe koszty zakupu będą niższe. ... W przypadku domu masz większy potencjał wzrostu kapitału w dłuższej perspektywie, ale zazwyczaj jest to większa inwestycja z wysokimi kosztami początkowymi, w tym wiele `` ukrytych '' dodatkowych kosztów związanych z zakupem domu.
Jeśli jednak szukasz regularnych zwrotów, lepszym rozwiązaniem jest inwestycja w mieszkanie. Jeśli nieruchomość jest przeznaczona do użytku osobistego, wówczas grunty mogą oferować korzyści w postaci elastyczności użytkowania i atrakcyjnego uznania wartości w dłuższej perspektywie. ... Mieszkanie można wynająć, aby przynosić dochód, kiedy tylko chcesz.
Kupno mieszkania to naprawdę dobra opcja, ale kupno odpowiedniej nieruchomości jest przeszkodą dla inwestorów. Zajmuję się nieruchomościami i proponuję mojemu klientowi zakup nieruchomości mieszkalnej w pobliżu parku biznesowego becz te lokalizacje mają duże zapotrzebowanie w najbliższej przyszłości.
11 najbardziej przystępnych cenowo miast w U.S.
Zgodnie z wytycznymi dotyczącymi dochodów i ograniczeniami płacowymi Covered California, jeśli osoba zarabia mniej niż 47,520 USD rocznie lub jeśli czteroosobowa rodzina zarabia mniej niż 97200 USD rocznie, wówczas kwalifikuje się ona do pomocy rządowej na podstawie ich dochodów.
2021:
| Wielkość rodziny (liczba osób w rodzinie / gospodarstwie domowym) | Roczny dochód rodziny | |
|---|---|---|
| HUD Low Income Level 1 | HUD Ekstremalnie niski poziom dochodów 3 | |
| 1 | 66 250 $ | 24 850 USD |
| 2 | 75 700 USD | 28 400 USD |
| 3 | 85 150 USD | 31 950 $ |
Jeszcze bez komentarzy