Tak więc, zakładając, że składając wspólne podpisanie, oznacza to, że byłbyś czyimś współ-pożyczkobiorcą nie będącym najemcą, niekoniecznie stracisz status kupującego po raz pierwszy. ... Kiedy podpiszesz się jako współkredytobiorca niezajmujący mieszkania na mieszkanie innej osoby, jesteś w pełni zobowiązany do spłaty kredytu hipotecznego w przypadku, gdy tego nie zrobi.
Cosigner obiecuje spłatę, jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki. Zapewnia dodatkową warstwę ubezpieczenia pożyczkodawcy, ale nie ma obowiązku akceptowania cosignera, a bank i tak może Ci odmówić.
Kupujący po raz pierwszy dom bez dużej historii kredytowej bardzo często idą ze współkredytobiorcą, aby pomóc w zabezpieczeniu kredytu hipotecznego. ... Jednak bycie współkredytobiorcą to nie to samo, co bycie współwłaścicielem. Współwłasność wiąże się ze sposobem traktowania nieruchomości, co jest niezależne od transakcji hipotecznej.
Nawet jeśli główny najemca płaci czynsz w terminie, występowanie w charakterze współwyznawcy może sprawić, że będziesz mniej atrakcyjny dla pożyczkodawców, szczególnie jeśli chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny. Działając jako cosigner, Twój raport kredytowy zostanie sprawdzony przez wynajmującego, co będzie traktowane jako zapytanie dotyczące Twojego raportu.
Osoba podpisująca umowę na dom może kupić inny dom, jeśli pokaże nowemu pożyczkodawcy, że pożyczka podpisana wspólnie podpisana jest w dobrej kondycji i jest mało prawdopodobne, że zostanie spłacona, lub jeśli zezwoli pożyczkodawcy na zaliczenie pożyczki podpisanej wspólnie do jej zobowiązania.
Bardzo trudno będzie Ci pożyczyć kredyt na 450 punktów, chyba że szukasz kredytu studenckiego. ... W szczególności prawdopodobnie nie kwalifikujesz się do kredytu hipotecznego z oceną kredytową 450, ponieważ pożyczki mieszkaniowe zabezpieczone przez FHA wymagają minimalnego wyniku 500.
Wymagana minimalna ocena kredytowa: Aby zakwalifikować się do pożyczki FHA wymagającej zaliczki w wysokości zaledwie 3, potrzebujesz minimalnej oceny kredytowej wynoszącej 580.5%. Nie ma minimalnego FICO® Wynik jednak, aby kwalifikować się do pożyczki FHA, która wymaga wpłaty zaliczki w wysokości 10% lub więcej.
Nie możesz już kupić domu bez dokumentu potwierdzającego dochód. Musisz udowodnić, że możesz jakoś spłacić pożyczkę. Ale istnieją nowoczesne alternatywy dla określonych pożyczek dochodowych. Na przykład, zamiast formularzy podatkowych W2 (metoda tradycyjna) można przedstawić „dowód dochodu” w postaci wyciągów bankowych, aktywów lub kont emerytalnych.
Czy współkredytobiorca jest właścicielem domu?? tak. Ponieważ współkredytobiorca jest również odpowiedzialny za spłatę kredytu hipotecznego, jest on współwłasnością domu.
Rola współsygnera polega wyłącznie na złożeniu wniosku o pożyczkę, a nie na własności nieruchomości. Aby się kwalifikować, współsygnatariusz musi pozostawać w związku rodzinnym z pierwotnym kredytobiorcą. ... Kredytodawcy mogą również wymagać, aby cosigner mieszkał w tym samym stanie, co pierwotny kredytobiorca i nabywana nieruchomość.
Jeśli jesteś współgeneratorem pożyczki, zadłużenie, o które się podpisujesz, pojawi się w Twoim pliku kredytowym, a także w pliku kredytowym pierwotnego pożyczkobiorcy. Może pomóc nawet cosignerowi zbudować bardziej pozytywną historię kredytową, o ile pierwotny pożyczkobiorca dokona wszystkich płatności na czas zgodnie z ustaleniami.
Samo bycie współsygnatariuszem nie wpływa na Twoją zdolność kredytową. Twój wynik może jednak ulec pogorszeniu, jeśli właściciel konta głównego przegapi płatności. ... Będziesz winien więcej długu: Twój dług może również wzrosnąć, ponieważ dług odbiorcy pojawi się w Twoim raporcie kredytowym.
Jeszcze bez komentarzy