do.L.U.mi. to skrót od Comprehensive Loss Underwriting Exchange, czyli baza danych wykorzystywana przez branżę ubezpieczeniową. Zasadniczo jest to historia roszczeń ubezpieczeniowych dotyczących nieruchomości. Dom s C.L.U.mi. raport pozostaje z nim przez cały okres jego istnienia i pozostaje z nim przez cały okres zmiany właściciela.
Nabywcy domów korzystają z raportu CLUE nieruchomości, aby zidentyfikować problemy, które mogą zagrozić ich możliwości uzyskania ubezpieczenia domu lub ubezpieczenia go za rozsądną cenę. Na przykład raport CLUE może rozróżnić, czy nieruchomość została zniszczona przez pożar lub powódź, czy też była ofiarą włamania.
Podobnie jak osobisty raport kredytowy, właściciele nieruchomości mogą zamówić C.L.U.mi. bezpłatnie zgłaszać raz w roku, odwiedzając LexisNexis Risk Solutions, agencję zajmującą się raportami konsumenckimi.
do.L.U.mi. raporty informują potencjalnych nabywców domu o uszkodzeniach spowodowanych przez wodę, pleśni i innych problemach, które mogą utrudniać, a nawet nadmiernie kosztowne ubezpieczenie domu. Bez przeglądania raportu mogą pojawić się duże kłopoty dla kupujących, którzy po prostu zakładają, że otrzymają polisę ubezpieczeniową na swój nowy dom.
A C.L.U.mi. Raport (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) zawiera historię roszczeń z tytułu ubezpieczenia nieruchomości dla domów, wynajmu i pojazdów. Jest oferowany przez LexisNexis Risk Solutions, a informacje zawarte w raporcie podlegają wytycznym Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA).
Roszczenia na ogół pozostają w raporcie CLUE przez 5-7 lat od daty złożenia.
do.L.U.mi. raporty sięgają pięciu lat wstecz w historię nieruchomości. Oczyszczanie strat sprzed pięciu lat jest standardową praktyką branżową.
Sprzedawcy: Sprzedawcy domowi mają prawo do bezpośredniego dostępu do raportu CLUE. ... Więc jeśli kupujący dom chce wiedzieć, czy dom jest objęty ubezpieczeniem, musi po prostu poprosić nas o wycenę ubezpieczenia, a my uzyskamy dostęp do raportu CLUE w ramach tego procesu.
Aby dowiedzieć się, czy dom był przedmiotem wcześniejszych roszczeń ubezpieczeniowych, przejrzyj raport CLUE lub raport ujawniający sprzedającego. CLUE to skrót od Comprehensive Loss Underwriting Exchange i jest bazą danych zawierającą informacje o roszczeniach. Roszczenia wymienione w bazie danych będą wskazywać na straty w domu, które sięgają pięciu lat wstecz.
do.L.U.mi. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) to baza danych historii szkód generowana przez LexisNexis®, umożliwiająca firmom ubezpieczeniowym dostęp do informacji o roszczeniach konsumenckich podczas wystawiania lub oceniania polisy ubezpieczeniowej.
Możesz pozwać osobę za nieujawnianie informacji tylko wtedy, gdy faktycznie miała ona prawny obowiązek ujawnienia Ci czegoś. Zwykle nie stanowi to problemu, ponieważ te procesy sądowe zwykle powstają w kontekście zakupu i sprzedaży. Sprzedawca ma obowiązek prawny wobec kupującego ze względu na istnienie ich stosunku umownego.
Sprzedawcy nieruchomości są zwykle zobowiązani do ujawnienia informacji o stanie nieruchomości, który może negatywnie wpłynąć na jej wartość. Nawet jeśli prawo nie wymaga ujawnienia problemu, rozsądne byłoby, aby sprzedawca i tak go ujawnił.
Kluczowa zasada w grze mówi, że strata nie powinna wstrzymywać sprzedaży lub przekazania własności. W rzeczywistości firma ubezpieczeniowa nie może wstrzymać sprzedaży i przeniesienia tylko z powodu oczekującego roszczenia.
Jeszcze bez komentarzy