Tak, możesz podpisać nowy kredyt hipoteczny, nawet jeśli masz już własny - o ile Twoje dochody są wystarczające, aby w razie potrzeby spłacić oba kredyty hipoteczne.
Pod mikroskopem ubezpieczania
Osoba podpisująca umowę na dom może kupić inny dom, jeśli pokaże nowemu pożyczkodawcy, że pożyczka podpisana wspólnie podpisana jest w dobrej kondycji i jest mało prawdopodobne, że zostanie spłacona, lub jeśli zezwoli pożyczkodawcy na zaliczenie pożyczki podpisanej wspólnie do jej zobowiązania.
Pożyczki FHA. Pożyczki FHA to specjalne rodzaje pożyczek wspieranych przez rząd, które pozwalają na zakup domu o niższej zdolności kredytowej i zaledwie 3.5% w dół. Jeśli chcesz otrzymać pożyczkę FHA ze współklientem niebędącym klientem (możesz mieć maksymalnie dwóch), Twój współklient będzie musiał spełnić kilka podstawowych kryteriów.
Czy członek rodziny może spłacić mój kredyt hipoteczny?? tak. Pożyczkodawcy często mogą zaakceptować podpis poręczyciela, jeśli jest on w dobrym stanie finansowym. Jednak poręczyciele zaciągający pożyczkę dla bardziej ryzykownego pożyczkobiorcy mogą również zostać poproszeni o ustanowienie zabezpieczenia.
Zazwyczaj właściciele domów nie mogą mieć jednocześnie więcej niż jednej pożyczki FHA. ... Cosigners mogą jednak mieć więcej niż jedną pożyczkę FHA, jeśli podpisują umowę dla innego pożyczkobiorcy FHA i nie zajmują tej nieruchomości jako głównego miejsca zamieszkania. Cosigner niebędący lokatorem może mieszkać w domu z pożyczką FHA i cosign dla kogoś innego.
Pożyczka może zaszkodzić twojej zdolności kredytowej.
Twój wynik może jednak ucierpieć, nawet jeśli pierwotny pożyczkobiorca pilnie reguluje płatności. Wysokie niespłacone saldo pożyczki, którą podpisałeś, może zaszkodzić wskaźnikowi wykorzystania kredytu, czyli procentowi dostępnego kredytu, który jest w użyciu i stanowi główną część Twojej oceny kredytowej.
Twój pożyczkodawca hipoteczny może zalecić poproszenie rodzica lub członka rodziny o podpisanie pożyczki za Ciebie. FHA i tradycyjni pożyczkodawcy hipoteczni umożliwiają współsygnatariuszom wykorzystanie ich dochodów i kredytu do zabezpieczenia pożyczki w Twoim imieniu. Wspólne podpisanie pożyczki szybciej dostaniesz klucze do rąk, ale ma wiele wad.
Ryzyko bycia współsygnatariuszem
W jaki sposób bycie współsygnatariuszem wpływa na moją zdolność kredytową? Samo bycie współsygnatariuszem nie wpływa na Twoją zdolność kredytową. Twój wynik może jednak ulec pogorszeniu, jeśli właściciel konta głównego przegapi płatności. ... Będziesz winien więcej długu: Twój dług może również wzrosnąć, ponieważ dług odbiorcy pojawi się w Twoim raporcie kredytowym.
Jeśli jesteś właścicielem domu, możesz w każdej chwili podjąć decyzję o jego sprzedaży. To wszystko się jednak zmienia, jeśli jesteś właścicielem nieruchomości razem z kimś innym. Jeśli jesteś współwłasnością z inną osobą, żadne z was nie może sprzedać nieruchomości bez pozwolenia drugiej osoby.
W niektórych przypadkach nie będziesz w stanie negocjować ani usunąć współsygnatariusza z umowy najmu. W takim przypadku ważne jest, aby zrozumieć, że współsygnatariusz jest odpowiedzialny tylko za długość najmu, która zwykle wynosi jeden rok.
W ścisłym sensie odpowiedź brzmi: nie. Fakt, że jesteś cosignerem sam w sobie, niekoniecznie szkodzi twojemu kredytowi. Jednak nawet jeśli rachunek współznakowany zostanie spłacony w terminie, dług może wpłynąć na wyniki kredytowe i wykorzystanie odnawialne, co może wpłynąć na zdolność do uzyskania pożyczki w przyszłości.
Jeszcze bez komentarzy