Jak sprzedać swój dom bez otwartego domu
Tak, i to jest powód, dla którego chcesz zatrudnić agenta nieruchomości, który pomoże Ci sprzedać swój dom.
Przewodnik krok po kroku dotyczący sprzedaży domu prywatnie
Oprócz tego, że są strategią sprzedaży tego konkretnego domu, domy otwarte stały się dla agentów sposobem na łączenie się z innymi agentami, szukanie i zbieranie potencjalnych klientów. ... Dni otwarte są skuteczne dla sprzedawców, ponieważ zorganizowanie dni otwartych pomaga im zobaczyć, jak duże jest ogólne zainteresowanie ich lokalnym rynkiem nieruchomości.
Jak sprzedać swój dom w 5 dni
Nie jest konieczne, aby kupujący ani sprzedający byli obecni podczas zamykania nieruchomości. Pełnomocnik lub agent nieruchomości wyznaczony przez kupującego może załatwić wszystkie niezbędne dokumenty i zweryfikować transakcje pieniężne. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami, którzy pośredniczyli w sprzedaży, mogą w niej uczestniczyć lub nie.
Po uzgodnieniu warunków przez sprzedającego i kupującego, sprzedawca zwykle podpisuje umowę kupna lub sprzedaży nieruchomości. Od nabywców nieruchomości oczekuje się jednak, że najpierw będą podpisywać umowy kupna, zwłaszcza na etapie ofertowania i kontroferty.
Kupno domu na sprzedaż przez właściciela. ... Domy na sprzedaż przez właściciela (FSBO) są sprzedawane przez właściciela bez pomocy agenta wystawiającego. Zanim kupisz dom bezpośrednio od właściciela domu, przyjrzyjmy się, w jaki sposób zakup domu FSBO różni się od zakupu nieruchomości wystawionej przez agenta nieruchomości.
Minimalne ulepszenia, które należy rozważyć przed sprzedażą domu, obejmują łatanie dziur i pęknięć w ścianach i sufitach oraz naprawianie zepsutych urządzeń i systemów HVAC. Napraw nieszczelne krany. Wymień zbitą szybę okienną i napraw dach, jeśli to konieczne. Zmień przestarzałe oprawy oświetleniowe lub wentylatory sufitowe.
Jak szybko sprzedać swój dom
W rzeczywistości otwarte domy są nie tylko złe dla konsumentów, ale wręcz niebezpieczne. Otwarte domy nie tylko wypierają sprzedawców i powodują im niedogodności (sprzątanie, opieka nad zwierzętami i inne przygotowania), ale także narażają sprzedawców i ich rzeczy (i ich pośrednika) na ogromne ryzyko. ... Otwarte domy to straszne zagrożenie dla bezpieczeństwa.
Na szczęście otwarte domy wciąż są tego warte - zwykle. Domy, które mają otwarte domy, sprzedają się średnio za około 9 000 USD więcej i tydzień wcześniej niż te, które tego nie robią. ... Może jest tak, że ludzie, którzy prowadzą otwarte domy, po prostu lepiej dbają o swoje domy, dlatego sprzedają szybciej i za więcej.
Decyzja należy do sprzedawcy. Jeśli sprzedawca poważnie myśli o czekaniu z przyjęciem oferty do czasu otwarcia domu, kupujący nadal ma sposoby na złożenie solidnej oferty i wszystko oprócz upewnienia się, że sprzedawca ją zaakceptuje.
Jeszcze bez komentarzy