7 sposobów pośredniego inwestowania w nieruchomości bez tytułu własności
Inwestowanie pośrednie polega na zakupie udziałów w funduszu nieruchomości, takim jak zakup udziałów w publicznym funduszu inwestycyjnym w zakresie nieruchomości (REIT) lub spółki, która jest silnie narażona na nieruchomości (np.sol., posiadanie akcji Lennar, firmy budowlanej będącej w obrocie publicznym).
Oto 10 sposobów na inwestowanie w nieruchomości bez faktycznego kupowania żadnej nieruchomości.
1. Pięć przykładów bezpośrednich inwestycji w nieruchomości to Twój dom, dom wakacyjny, nieruchomość komercyjna i niezabudowana surowa ziemia oraz inwestowanie w przejęcia.
Oprócz rodzajów nieruchomości istnieją trzy główne sposoby zarabiania pieniędzy na inwestycjach w nieruchomości: odsetki od pożyczek, aprecjacja i czynsz.
Przegląd: Najlepsze inwestycje niskiego ryzyka w 2021 r
Wielu postrzega giełdę jako zbyt skomplikowaną lub ryzykowną, dlatego poszukują alternatyw, które wydają się prostsze i bezpieczniejsze.
...
7 sposobów zarabiania pieniędzy poza giełdą
Kupowanie REIT-ów
REIT-y to niewątpliwie najłatwiejsza forma inwestowania w nieruchomości, co czyni je atrakcyjną opcją dla początkujących inwestorów. ... Możesz wybierać spośród kilku różnych typów REIT-ów i kupować dowolne akcje. Pojedyncze akcje zwykle kosztują poniżej 100 USD (widziałem nawet poniżej 5 USD), co czyni je bardzo dostępnymi.
Inwestowanie z długiem jest bezpieczniejsze w przypadku nieruchomości. Znany również jako „kredyt hipoteczny”, możesz zainwestować w nową nieruchomość z 20% zaliczką lub mniej i sfinansować pozostałą część kosztów nieruchomości. Inwestowanie w akcje z długiem, znane jako transakcje z depozytem zabezpieczającym, jest niezwykle ryzykowne i przeznaczone wyłącznie dla doświadczonych traderów.
Będąc wynajmującym, możesz stać się bogaty, czerpiąc korzyści z dochodu pasywnego. W branży wynajmu nieruchomości generujesz co miesiąc dochód pasywny bez aktywnego udziału w swoim biznesie. Pieniądze, które zainwestowałeś w swoją wypożyczalnię, zarobią dla Ciebie pieniądze.
Zaletą inwestycji bezpośredniej są dodatkowe dochody z wynajmu i ulgi podatkowe. Wadą jest to, że nieruchomości są stosunkowo mało płynne, a inwestycja koncentruje Twój portfel w jednej klasie aktywów - nieruchomościach mieszkalnych.
Przykładami firm, które oferują plany bezpośredniego zakupu akcji, są Walmart, Starbucks i Coca-Cola. Podobnie jak w modelu maklerskim, inwestorzy inicjują bezpośredni zakup akcji, przelewając pieniądze ze swoich rachunków czekowych lub oszczędnościowych, a pieniądze są wykorzystywane do zakupu akcji.
Teczka. Lista Twoich inwestycji.
Jeszcze bez komentarzy